Flexibilitet och lägre kostnader
Ett viktigt argument för att hyra är den flexibilitet som hyresgästen åtnjuter: Du är inte bunden till en specifik plats genom att göra en stor investering utan kan flytta någon annanstans när som helst. En sådan grad av flexibilitet är särskilt bra för arbetande människor, varför ett köp här inte skulle vara ett vettigt beslut.
Dessutom kan du som hyresgäst dra nytta av lägre kostnader för skötsel och underhåll av fastigheten: Denna fördel kommer till sin rätt särskilt med tvåfamiljshus, som på grund av sin storlek kräver mer ansträngning än mindre hustyper.
Mindre individualitet
En stor nackdel med att hyra är den mycket begränsade individualiteten jämfört med att köpa. Eftersom du inte äger lägenheten i tvåfamiljshuset får du inte göra några ändringar utan samtycke från hyresvärden. Ändringar som dessa som inte är ett problem i ditt eget hus måste samordnas:
- Ett nytt lager färg
- Nya fönsterramar
- Eventuella ändringar i konstruktionen
- Nya golvbeläggningar
Hyran: Dåligt beräknbara kostnader
Dessutom är det svårt att beräkna kostnaderna en nackdel med att hyra ett tvåfamiljshus: Eftersom lägenheten i ett tvåfamiljshus vanligtvis är relativt stor jämfört med andra hustyper kan hyreshöjningar ha en stark inverkan på din ekonomiska situation.
Möjligheten för hyresvärden att överföra kompletterande kostnader som renovering till hyresgästen minskar också kostnadernas förutsägbarhet. Du bör därför alltid lägga lite pengar åt sidan för sådana investeringar så att du inte får problem i en nödsituation.
tips och tricks
Fråga vänner, bekanta eller grannar om upplevelser med att hyra ett tvåfamiljshus. Du kan få värdefulla råd för att underlätta din egen situation.
