Staten är avgörande
När det gäller ett begagnat tvåfamiljshus är det främst villkoret som bestämmer värdet; Defekter som mögel eller alltför stort slitage minskar husets värde. Därför, när du tittar på ett tvåfamiljshus, bör du vara noga med tillståndet - kontakta en expert (till exempel från TÜV). Han känner till typiska brister och vet av sin erfarenhet var de vanligtvis finns.
Plats och storlek är också viktigt
Men inte bara villkoret, utan också andra faktorer bestämmer värdet och därmed också priset på ett tvåfamiljshus:
- Platsen
- Storleken
- Utrustning
- Egendomen
För att få en uppfattning om priserna för tvåfamiljshus bör du leta efter fastigheter på Internet, i tidningar och tidskrifter. detta ger dig en känsla av i vilken utsträckning ovanstående faktorer påverkar priset på ett tvåfamiljshus. Det är också lättare för dig att märka när ett erbjudande är för dyrt.
Som säljare: en bedömning hjälper
Men priset är inte bara relevant för köparen utan också för säljaren av ett tvåfamiljshus: Om ditt hus är för billigt kommer det att säljas snabbt, men du kan göra stora förluster på grund av det låga priset. Om priset är för högt är det extremt svårt att sälja och det blir allt svårare eftersom potentiella köpare tvivlar på erbjudandet.
Du bör därför investera i en professionell bedömning som kommer att avgöra det verkliga värdet av ditt tvåfamiljshus. Denna investering lönar sig eftersom försäljningen görs mycket lättare och du får ett rimligt pris för din fastighet.
När det gäller ett tvåfamiljshus är det lämpligt att bestämma priset av särskild betydelse, eftersom det vanligtvis är större och därför mer värdefullt än en mindre typ av hus, till exempel ett enfamiljshus.
tips och tricks
Fråga med vänner och bekanta om upplevelser med att köpa eller sälja ett hus. Detta ger dig vanligtvis värdefulla råd om priset och hur du ställer in det.
