Grunderna - vill du bygga?
Innan konstruktionen måste detta planeras i detalj och omfattande så att byggfasen kan ske så smidigt och snabbt som möjligt. Innan du börjar planera bör du först ställa dig själv några grundläggande frågor:
- Ska tvåfamiljshuset byggas som ett prefabricerat eller fast hus?
- Föredrar du en nyckelfärdig eller ett förlängningshus?
- Vilka dimensioner ska huset ha?
- Vad är den högsta kostnaden för konstruktionen?
Om du har en grov uppfattning om ditt framtida enfamiljshus blir ytterligare planering enklare. I det följande får du veta mer om de enskilda aspekterna av konstruktionen.
Prefabricerade eller solida hus?
Frågan om tvåfamiljshuset ska byggas som ett prefabricerat eller solidt hus spelar en viktig roll. Eftersom både den prefabricerade konstruktionen och den massiva varianten har sina typiska fördelar och nackdelar, vilket blir särskilt tydligt under konstruktionen. Den stora fördelen med det prefabricerade huset är hastigheten: På grund av den exakta industriella prefabriceringen av de enskilda komponenterna behöver de bara sättas ihop på byggarbetsplatsen; en process på några dagar.
Organisationen av prefabricerad konstruktion är också exemplifierande: Eftersom din prefabricerade husleverantör ansvarar för nästan alla frågor som rör konstruktion och är den enda kontaktpunkten för frågor, förfrågningar och problem, drar du nytta av en betydande lättnad jämfört med den konventionella organisationen av en konstruktion, som du hanterar alla inblandade hantverksföretag måste ta hand om det.
Men solid konstruktion har också tydliga fördelar: Till skillnad från det prefabricerade huset, som i de flesta fall kommer från katalogen och möjligheterna till individualisering därför är avsevärt begränsade, är det byggt exakt efter dina idéer. Eftersom känslan av att bygga något unikt är också en viktig del av att bygga ett hus för många byggare.
Nyckelfärdigt eller förlängningshus?
Eftersom kostnaden för att bygga ett tvåfamiljshus är den viktigaste frågan för de flesta byggare är möjligheterna till kostnadsbesparingar också betydande. Ofta talas det om ett nyckelfärdigt hus och expansion - men vad betyder dessa termer egentligen?
Det nyckelfärdiga huset beskriver ett hus där inredningen är tillverkad av tillverkaren - efter byggfasen kan du flytta in direkt. När det gäller tillbyggnaden är du å andra sidan ansvarig för inredningsarbetet, som inkluderar många jobb, inklusive
- El- och VVS-installation
- Målnings- och lackeringsarbete
- Trappkonstruktion
- Applicering av skriden
Fördelen med det kala benhuset är dess låga pris; skillnaden mot nyckelfärdigt hus märks särskilt i tvåfamiljshuset. Att göra inredningsarbetet självständigt kräver dock inte bara manuella färdigheter utan också mycket tid och är därför inte lämpligt för många människor.
Hur stort ska huset vara?
Förutom typ av konstruktion och beslutet mellan nyckelfärdigt och nakent hus bör du också planera egenskaperna för tvåfamiljshuset i detalj innan byggfasen kan börja. Detta inkluderar inte bara storleken utan också utrustningen. Med ett tvåfamiljshus spelar det roll hur du fördelar storlekarna: Bör en lägenhet vara större än den andra eller är det vettigare att göra båda lägenheterna lika stora?
Kostnadspunkten: håll en översikt
Byggandet av ett tvåfamiljshus är vanligtvis förknippat med kostnader som är enorma för byggaren. Därför bör du alltid ha en översikt när du bygger: Ställ in en prisgräns så att kostnaderna inte går ur hand. Detaljerad planering är alltid till hjälp, eftersom detta sparar kostnader för eventuella efterföljande ändringar som kan vara nödvändiga.
tips och tricks
Se till att jämföra de olika leverantörerna innan du börjar bygga. Eftersom ju fler leverantörer du jämför, desto bättre blir din översikt över priser och alternativ för tvåbostadshus.
