Det prefabricerade huset - snabbare, billigare, men också bättre?
Är det utbredda uttalandet sant att prefabricerade hus inte bara är betydligt snabbare utan också betydligt billigare än det massiva alternativet? Ja, för det här är också de avgörande argumenten för denna typ av konstruktion: Tack vare många, prefabricerade komponenter är konstruktion möjlig inom några dagar eller veckor, och de höga siffrorna garanterar ibland betydligt lägre kostnader än arkitektens variant. Urvalet är också högt, klienten kan se "sitt hus" innan byggandet påbörjas, eftersom det förmodligen redan har byggts en eller flera gånger.
Med en oftast tunnare ytterväggskonstruktion finns det vanligtvis några kvadratmeter mer utrymme tillgängligt, vilket ökar användbarheten och effektiviteten i bostadsutrymmet.
nackdel
Så vackert och kraftfullt som förargumenten för det prefabricerade huset är, finns det några allvarliga nackdelar, med början med den ofta dåliga ljudisoleringen, det visar tydliga svagheter under en längre tidsperiod: På grund av den lägre "förväntade livslängden" än med fasta hus är utlåningsgränsen för inteckningar relativt lågt, och återförsäljningsvärdet, som i genomsnitt ligger 20-40% under den massiva varianten, visar sig vara en klar nackdel.
Det solida huset - är det värt priset?
Dyrt, komplext, men fortfarande favorit för cirka 80% av tyskarna - det solida huset. Hur kan det vara? Med ett antal oslagbara fördelar: Förutom individuell, "skräddarsydd" planering som tar större hänsyn till personliga behov och fastighetssituationen, används mest massiva material som betong eller sandkalk. Dessa garanterar inte bara bättre brand- och bullerskydd och en längre ”livslängd” än industriellt tillverkade varianter, utan också ökad värmelagring och bättre värden, särskilt under en längre tid.
Användningen av naturmaterial säkerställer ett automatiskt reglerat rumsklimat och därmed också ett bekvämare boende.
nackdel
Nackdelarna med denna typ av konstruktion avser "bara" de mest högre kostnaderna och den längre byggtiden, men det visar sig vara överlägset i alla tekniska aspekter av byggnaden.
I slutändan måste varje byggare själv bestämma vilket alternativ som är mer fördelaktigt för de enskilda omständigheterna: Om det fasta husets livslängd och stabila värde inte krävs, bör fördelarna med moderna prefabricerade hus också övervägas. Om du vill "leverera" huset i flera generationer, visar sig det solida huset vara mer lämpligt.
Om du gillar det - det är en fråga om smak och plånbok.
