Ansvar bestämmer ansvar
Om vattenskador har inträffat undersöks ansvaret som berör de berörda parterna utifrån orsakaren och typen av skada. Detta visar vem som betalar vilken vattenskada. I allmänhet gäller ansvar för skyldigt beteende som har lett till vattenskador.
Ansvaret avgör vilken försäkring som täcker vilken del av vattenskadorna. Medan ansvarsförsäkringen alltid endast kompenserar för skador från tredje part, är hushålls- och byggförsäkringar också skyldiga att kompensera för personlig skada i händelse av ansvar.
Hyresrätten reglerar inte frågan om vilken försäkring som täcker vattenskador. Hyresavtalet definierar endast det rättsliga förhållandet mellan parterna.
Flersidig ansvar
Det vanligaste ansvarsfallet är till exempel när en kran inte har stängts av och vatten sipprar genom väggar och tak. Defekter i tvättmaskinen eller torktumlaren ger ansvar.
Om hyresvärden eller ägaren har orsakat vattenskador, till exempel genom orenade regnavlopp, är han ansvarig. Den obligatoriska byggansvarsförsäkringen reglerar skadorna på hyresgästerna, i den mån byggnads- eller naturskadeförsäkringen inte är ansvarig.
Oaktsamhet och avsikt
Ansvar gentemot andra härrör från att orsaka vattenskador. Den centrala punkten i försäkringsvillkoren är definitionen av skyldighet och avgränsningen från oaktsamhet. Om försäkringen inte betalar för vattenskador beror det vanligtvis på en oaktsamhetsklausul.
Det faktum att vattenskador bara representerar en delmängd av de försäkrade händelserna som omfattas av en privat ansvarsförsäkring bör kontrolleras uttryckligen i området för hyresskador. Grov oaktsamhet kan inte uteslutas; endast klausulen som utesluter prestationer i händelse av avsikt är acceptabel.
Täckning och fördelning
Om ansvaret uppstår måste det också kontrolleras vilka skador som täcks. Medan en hyresgäst vanligtvis inte behöver oroa sig för några problem med standardbeloppet försäkrade mellan 100 000 och en miljon euro, måste ägarens byggansvarsförsäkring justeras individuellt. Objektstorlek och potentiella farokällor spelar här en kreativ roll.
Ansvar i händelse av vattenskada fastställer inte bara ansvarsförsäkringens ansvar utan tilldelar också nödvändiga utgifter till alla typer av försäkringar i fråga. Normalt fördelas ansvar mellan hyresvärden och ägaren och rapporteras sedan av båda parter till det aktuella försäkringsbolaget.
tips och tricks
Se till att ansvar först och främst endast representerar tilldelningen av lagligt ansvar för vattenskadorna. Fastställandet av ansvaret för de enskilda skadade områdena visar vilken part från vilket försäkringsbolag kan lösa skadeståndet.
