Juridiska detaljer om röklarmregler
Varje delstat reglerar själva den rättsliga grunden för rökdetektorer, så det finns vissa avvikelser beroende på region. I grund och botten måste dock rökdetektorer installeras i både hyres- och ägarbostäder.
- I de flesta federala stater är ägaren till respektive lägenhet ensam ansvarig för installationen, även för hyresfastigheter. I Mecklenburg-Vorpommern måste ägaren (hyresgästen) installera röklarmet.
- Enligt lagstadgade regler är underhåll antingen ägarens eller användarens ansvar, vilket också regleras olika från stat till stat.
- Det grundläggande kravet på rökdetektor gäller för alla renoveringar och nya byggnader sedan ett angivet datum. I Rheinland-Pfalz sattes avgränsningsdatumet till 2003, i Bayern till 2013.
- Äldre lägenheter har en särskild skyldighet att eftermontera, vilket är mellan 2014 (Baden-Württemberg) och 2022-2023 (Thüringen).
- Enligt federala statliga bestämmelser måste vissa rum vara utrustade med en rökdetektor, inklusive alla sovrum, barnrum samt korridorer och flyktvägar från vanliga rum.
Vem betalar för röklarmarna och deras underhåll?
Ägaren till respektive lägenhet bär vanligtvis kostnaden för att köpa röklarmet. Hyresgästen köper bara enheterna i Mecklenburg-Vorpommern, men kan också ta dem till den nya lägenheten när de flyttar.
Rökdetektorer kostar inte så mycket, billiga enheter finns för mellan 3 och 5 EUR. Naturligtvis kan du också köpa en särskilt högkvalitativ detektor från 10 EUR och uppåt.
Tips för montering
Installera ditt brandvarnare i taket, aldrig på väggen. Rök stiger alltid. Välj en plats mitt i rummet, alltid minst 50 cm från närmaste vägg eller en hög möbel.
När det gäller sluttande tak ska du inte montera rökdetektorn högst upp i taket utan snarare på sluttningen, cirka 50 till 100 cm från överkanten. Luftkuddar kan bildas i det övre området och blockera röken.
tips och tricks
Hyresvärdar får vanligtvis överföra underhållskostnaderna till hyresgästerna. För att vara på den säkra sidan, fråga en finansiell expert igen!
