praktexempel
Som ett utmärkt exempel vill vi utvidga vinden i ett 10 x 12 m enfamiljshus. Andelen takbjälkar i takområdet (180 m²) är 12% för lutande tak.
Bli utförd
- en takisolering mellan spärrisolering i lämplig tjocklek,
- en innerbeklädnad av takytan med gipsskivor,
- utvidga befintlig golvvärme och
- lägga ett laminatgolv
- installation av fyra stora takfönster.
| Arbetssteg | pris |
|---|---|
| Mellan spärrisoleringen | 3956 EUR |
| Ångspärr | 1115 EUR |
| Beklädnad av innertakets yta (Rigips) | 3675 EUR |
| Förläng golvvärme (120 m², 4 värmekretsar) | 4958 EUR |
| 4 takfönster (120 x 70, manuell topphängd svängfönster) | 1952 EUR |
| Laminatgolv på 120 m² | 2534 EUR |
| Maskininredningsgips 10 mm, på 180 m² | 4.840 EUR |
| Total projektkostnad | 23130 EUR |
Tips
Du hittar mer information och detaljer om det arbete vi har beräknat i denna beskrivning av tjänsterna.
Priserna i denna artikel är alltid netto.
Notera
Observera att exemplet bara representerar ett enda alternativ för loftförlängning. Beroende på befintlig uppvärmning och andra lokala förhållanden kan din expansion också ske mycket annorlunda. För tydlighetens skull har vi inte behandlat läggningen av elektriska ledningar och mindre justeringsarbeten (såsom bearbetning av ångspärrark på takfönstren) i den här artikeln. Du måste sedan betala dessa extra kostnader.
Allmän
När du förlänger taket är det viktigt att säkerställa att de erforderliga värmeisoleringsvärdena (specificerade av EnEV) uppnås när du väljer och väljer tjockleken på isoleringsmaterialet. I befintliga byggnader är 0,24 W / (m²K) det lägsta U-värde som kan uppnås för takisolering. Ljusytorna, som också har en minsta föreskriven dimension som inte får underskäras, måste också anpassas. Installationen av en värmare är också viktig. I inget fall kan du undvika dessa kostnader, eftersom du måste följa gällande regler.
Grundläggande arbetssteg
Takisolering (mellan takisolering)
För att uppnå önskat U-värde behöver vi i vårt exempel minst 180 mm isolering av värmeledningsgruppen (WLG) 035. Kraven på isoleringsmaterialet är olika, beroende på andelen takbjälkar i takområdet och takhöjd. Kostnaderna för takisolering ändras därefter från hus till hus.
Ångspärr
Ångspärrmembranet installeras över isoleringen och fästs lufttätt. Ångspärrmembran är vanligtvis tillverkade av PE-film. Beroende på tjockleken är kostnaderna cirka 5 - 9 EUR per m² (inklusive montering och professionell sömtätning). Materialpriset är cirka 1 EUR per m².
Invändig beklädnad av väggen med gipsskivor
Detta steg kan utelämnas med ytterligare isolering under taket. Som ett alternativ till gipsskivor kan även andra panelbyggnadsmaterial, såsom träpaneler, användas. Kostnaderna är cirka 18-25 EUR per m², materialkostnaderna kan uppskattas till cirka 10 EUR per m².
Installation av takfönster
Naturligtvis kan takfönster ha mycket olika kostnader. Kostnaderna baseras på:
- Takfönstrets storlek
- Typ av takfönster (topphängt fönster, pivotfönster, övre pivotfönster)
- U-värde för fönstret
- elektrisk eller mekanisk drift
- Fönstertillverkare taktillverkaren
Utbyggnad av befintlig golvvärme
I vårt exempel har vi inkluderat en expansion av golvvärmen, eftersom nästan hälften av alla byggnader i Tyskland har golvvärme. Naturligtvis kan alla andra former av uppvärmning också användas (väggvärmeelement, infraröd uppvärmning, etc.). Kostnaderna för uppvärmningsexpansionen ändras därefter. För en väggkylare med en storlek på 300 - 400 mm måste du beräkna cirka 90 - 120 EUR plus anslutningskostnader.
Golv
Laminat är det billigaste golvbeläggningen som du enkelt kan installera själv. Naturligtvis kan du också lägga andra golvbeläggningar, men du måste vanligtvis räkna med högre kostnader, till exempel med parkettgolv eller klinkergolv.
Inre gips
Inre gips görs oftast mekaniskt av hantverksföretag idag. Det kostar cirka 20-30 EUR per m² på översta våningen. Färgade plåster är vanligtvis cirka 2 - 5 euro per m² dyrare.
Kostnader för eventuellt ytterligare arbete
Fördubbling av takbjälkar
I många hus sticker takbjälken bara ut 140 mm. För att rymma tillräckligt starkt isoleringsmaterial måste spärren ofta fördubblas. Om detta skulle bli nödvändigt måste du räkna med att cirka 8 - 11 EUR per m fördubblas. En annan möjlighet skulle dock vara att installera under-takisolering förutom mellanisolering för att uppnå de lagstadgade isoleringsvärdena (0,24 W / (m²K)).
Ytterligare isolering under tak
Ytterligare isolering under taket kan också installeras under takbjälken för att ge en högre isoleringsnivå. Om paneler används för detta kan de också putsas direkt senare, så det är inte nödvändigt att klä med gipsskivor. Här måste du ta ut kostnader på cirka 30 - 40 EUR per m², beroende på det valda isoleringsvärdet och panelmaterialet.
Billigare faktorer
- Eget arbete
- billigare takfönster, manuellt manövrerade takfönster
- enklare takgeometrier
- tillräcklig takhöjd
Dyra faktorer
- nödvändig fördubbling av takbjälken
- högkvalitativa panoramatakfönster i stort format
- eldrivna takfönster
- Värmeskikt istället för prefabricerade element
- väggpussel av högre kvalitet (priserna som anges här avser exklusivt Q2-standardkvalitet)
- golvbeläggningar av högre kvalitet
Potentiella besparingar genom egenkonstruktion eller personligt bidrag
Gör isolering själv
Om du har tillräcklig specialistkunskap kan du också själv göra isoleringen mellan takbjälken och därmed spara kostnader. Besparingarna skulle då vara cirka 5 - 8 euro per m² takyta. Om ångspärren också installeras själv ökar besparingen till cirka 12-15 euro per m² takyta. Tillräcklig specialistkunskap krävs för detta arbete, särskilt arbete med ångspärren på intilliggande komponenter, eftersom allvarliga skador kan orsakas vid fel.
Få inredningen att fungera själv
Om du har tillräcklig kunskap om gips kan du också klä med gipsskivor själv. I förhållande till vårt exempel sparar du cirka 13 euro per m² på det område som ska klädas, vilket annars skulle uppstå som lön för hantverkare. Med mer komplext arbete kan besparingarna bli ännu högre.
Gör inre gips själv
Rullgips (49,99 € på Amazon *) är ett mycket enkelt sätt att plåstra sig, särskilt på gipsskivor. Detta är mer tidskrävande än maskinrengöring för en hantverkare, men det är också betydligt billigare. Med grov påstrykningsgips från järnaffären får du cirka 1 - 2 EUR per m² yta som ska putsas.
Lägg golvet själv
Om du själv lägger billigt laminat kan du också spara kostnader. I allmänhet kan du förvänta dig besparingar på cirka 10 EUR per m² jämfört med hantverkaren. Du bör inte spara på laminatet i sig - det kan löna sig senare.
Lägg golvvärmeelementen själv
Du kan också installera golvvärme för eftermontering på avjämningselement själv. Du bör dock anställa en professionell för planering och efterföljande anslutning så att uppvärmningen också går säkert. Eftermonteringsvärmare finns i butiker från 25 EUR per m² (netto). Du kan sedan lägga laminatgolvet direkt på elementen.
befordran
Eftersom loftkonvertering i allmänhet är berättigad kan du alltid ta ett bidrag för dina kostnader. Vad som är möjligt i detalj finns också i vår allmänna finansieringsöversikt.
tips och tricks
Eftersom flera affärer är inblandade i vindkonvertering, bör du först utveckla ett övergripande koncept, beräkna det och få arbetet samordnat. Du kan ofta hitta en mer kostnadseffektiv lösning för den totala expansionen. Tänk också på eventuella personliga bidrag om du har specialkunskaper.
