Komplex godkännandesituation
När det gäller att bygga och bygga bebodda utrymmen i Tyskland räcker det inte med planering av lekmän i de flesta fall. Ett obligatoriskt bygglov, som också krävs för liknande stylthus, innehåller många komplexa krav.
Förutom anslutningar till offentliga nätverk som gas, avlopp, el och vatten spelar säkerhet en viktig roll. Beroende på trädhusets konstruktion i trädgården kan vatten- och naturskydd också ha rättslig betydelse. Föreskrifter om isolering och energieffektivitet enligt energibesparingsförordningen (EnEV) är inget undantag för ett trädhus.
Krav på ett beboeligt trädhus
En grundläggande fråga är om trädhuset fungerar mer eller mindre som en ren sovplats och om till exempel andra fastigheter som räknas som boende täcks av en huvudbyggnad. Följande frågor ska därför besvaras vid planering:
- Krävs gas-, el- och vattenanslutningar?
- Kan externa sanitära anläggningar nås snabbt och när som helst?
- Borde fullständig övervintring vara möjlig genom uppvärmning?
- Utförs matberedning i trädhuset?
- Är självförsörjande försörjningssystem möjliga (flaskgas, generator, solenergi)?
- Krävs ytförsegling på marken (styltor) för konstruktionen?
- Tillhandahålls inbrottsskydd av låsbara fönster och dörrar?
- Kontrolleras väderpåverkan under varje säsong på året (vattentätning av taket?
- Är konstruktionen av plattformen permanent pålitlig även om träden fortsätter att växa?
- Vad händer om ägandet av fastigheten ändras?
Ansträngning och kostnader
Professionell planering och implementering av ett trädhus för att leva måste beräknas med arbetskraftskostnader och material med kostnader i mitten till högt femsiffrigt intervall. Som byggtid är tre månader på sommaren en realistisk riktlinje.
tips och tricks
När du planerar ett trädhus för att bo, tänk också på tillgänglighet om det finns tillfälliga eller permanenta fysiska begränsningar. Äldre farföräldrar och ungdomar med armar eller ben i en gjutning kan inte använda en repstege.
