Löst uppförd konstruktion
Så länge en så kallad barns lekanordning som ett klättrings- eller lektorn är löst inrättad på din egen egendom, krävs inte byggtillstånd i de flesta fall. Alla befintliga regler om minimiavståndet till fastighetsgränsen och reglerna i den lokala utvecklingsplanen måste dock följas.
Det finns dock fall både i områden som inte kräver godkännande och områden som kräver godkännande som endast bedöms under visuell inspektion och visuell påverkan. Om en granne känner sig nedsatt kan han överklaga till stylthuset, som är mer än två meter högt, genom den rättsliga processen.
Förankrad struktur med fundament
Reglerna och godkännandekravet för ett stylthus förankrat i marken med en fundament, vilket också gäller till exempel ett trädhus som stöds, består av följande faktorer:
- Lokal utvecklingsplan
- Det slutna utrymmets storlek (bruttovolym)
- Golvutrymme
- Tätningsyta på underlaget
- Typ av användning
Respektive byggnadsmyndighet beslutar om byggandet av stylthuset är en mindre annex eller en byggnad. En utredning bör alltid göras för att undvika en senare demontering av böter som myndigheterna har beställt.
Om möjligt, involvera grannar i händelse av synlighet
I de flesta fall finns bygglov för hjälpbyggnader i ett lagligt område som inte allmänt kan definieras. I de flesta fall visar dock erfarenheten att konflikter med grannar nästan alltid leder till nedmontering eller nedmontering.
Även om alla föreskrifter om bygglovet följs, förutom det stressade personliga förhållandet, kan hårklyvande argument uppstå. Det finns två alternativ:
1. Stylthuset placeras ”osynligt” för grannen.
2. Samtycket (om möjligt även skriftligen) erhålls.
tips och tricks
Om du vill undvika att få ett bygglov så långt som möjligt, gör en ”Plan B” när du planerar. Efter att ha fått information från byggnadsmyndigheten kan du anpassa byggmetoden och handla därefter.
