Varför ska du överklaga
En byggnadsmyndighet kan nämna en mängd olika skäl som hindrar ditt byggprojekt. I de allra flesta fall kolliderar enskilda byggprojekt med följande specifikationer:
- Plan för utveckling eller markanvändning
- Ej tillåten typ av användning
- Brandskyddsförordning
- Ytätning
- Tillgång
Orsaker till avslag, som rör funktionella faktorer som föreskrifterna om brandskydd, tätning av ytan eller åtkomst (dvs. anslutningen till den offentliga infrastrukturen för räddningsarbetare, etc.) kan vanligtvis inte skakas. Sådana regler regleras bestämt av federala stater och är inte förhandlingsbara.
Situationen är annorlunda vid en kollision med eventuella planer för utveckling eller markanvändning. Det finns ofta lite utrymme här, särskilt med mycket individuella byggprojekt.
Gör en invändning
I princip har varje person som begär byggavtalet rätt att invända mot ett avslag. Du bör definitivt använda det här! Eftersom det alltid kan finnas missförstånd i presentationen av ditt byggprojekt och mestadels markanvändningsplaner kan tolkas varierande i enskilda fall.
I princip bör du dock först kontakta myndigheterna personligen innan du lämnar in din invändning skriftligt - att tala från person till person är ofta det enklaste sättet att övervinna juridiska teoretiska konstruktioner. Dessutom är det värt att komma till ett minnesavtal med myndigheterna för ett fredligt framtida liv.
För att lyckas med invändningen är det bäst att få hjälp av en specialistadvokat för byggrätt. De kan hjälpa dig att slingra dig genom byggnadens djungel och göra intryck när du går till myndigheterna med deras expertis och med hänvisning till prejudikat.
Motivera motsägelse
Som regel kan fortfarande avslag på byggnadsbegäran diskuteras. Hur du argumenterar för din invändning beror naturligtvis på orsakerna från myndigheten. Det hjälper ofta att fråga grannarna om detta: Har ett liknande byggprojekt - även om det är olagligt enligt bygglagen - gått igenom? Då kan du insistera på kontoret på så kallad likabehandling i fel. Andra avvikelser är ofta föremål för det så kallade diskretionära beslutet, som bygger på en universell standard för den behöriga förvaltningsdomstolen. Med detta i åtanke kan du vanligtvis förhandla om en individuell lösning.
