Förfrågan före konstruktion med eller utan formulär
Alla som leker med ett byggprojekt kan skicka in en preliminär byggförfrågan. För att göra detta behöver du inte ha ett jobb i byggandet eller vara fastighetsägare. Du behöver inte ens fylla i ett formulär - du kan också skicka begäran informellt till din lokala byggmyndighet. Detta rekommenderas dock endast för en projektidé som fortfarande är vag. Om du redan är säker på ditt byggprojekt bör du överväga den formella varianten.
Vad kan jag förvänta mig när jag måste fylla i en formell preliminär byggnadsförfrågan?
Detta skiljer sig delvis beroende på stat och distrikt. Vissa byggmyndigheter erbjuder sina egna formulär för att fylla i direkt på sin webbplats, andra inte. I det här fallet kan du dock använda "Ansökan om ett preliminärt bygglov", som det federala transportministeriet tillhandahåller för nedladdning.
Följande saker ifrågasätts här:
- Uppgifter om den (framtida) klienten och fastigheten
- Typ av byggprojekt
- Föredragandens datum
- Information om strukturella mallar
- Investeringar
Uppgifter om den (framtida) klienten och fastigheten
Endast namnet och adressen till den (framtida) byggaren måste anges här. Byggaren är alltid den som har (framtida) förfogande över fastigheten i fråga, dvs. vanligtvis fastighetsägaren. Kommunen där den är belägen och adressen inklusive distriktsnamn och paketnummer frågas för byggnaden.
Typ av byggprojekt
Här specificeras om det är en ny konstruktion, en konvertering eller en ändring av användningen. Ett annat, självformulerat alternativ hålls öppet för dig här. Enskilda frågor som ska klargöras kan / bör också specificeras här.
Design författare
Föredraganden, dvs konstruktören av byggprojektet (vanligtvis en arkitekt, men i alla fall någon som har rätt att lämna in byggnadsdokument i enlighet med de statliga byggföreskrifterna) måste också ange minst namn och adress.
Strukturella mallar
Här måste någon ange som har rätt att utarbeta ett standard säkerhetsintyg enligt de statliga byggreglerna och som kan bedöma om byggprojektet kräver en strukturell granskning.
Investeringar
Bilagor måste bifogas, ibland i flera versioner:
- Plats karta
- Konstruktionsritning och beskrivning
- Information om förbränningssystem, kommersiella system och dränering av fastigheter
- strukturella bevis
- separat utnämning av en byggledare
- statistiska frågeformulär
