Odling eller dekoration
Reglerna för en baldakin baseras på specifikationerna för uteplats tak, som, fritt tolkade, representerar överdimensionerade baldakiner. Nästan alla typer av baldakiner behöver inte tillstånd för privat egendom. De behöver bara rapporteras till byggnadsmyndigheten i ett byggnadsmeddelande.
Det största hindret med en baldakin med en storlek på upp till cirka två kvadratmeter täckt område kan vara det visuella utseendet. I respektive lokala utvecklingsplan anges färger och former. I vissa regioner kan tillägg, som faktiskt inkluderar en baldakin, uteslutas. I de flesta fall tolkar myndigheterna en liten kapell som ett dekorativt element, inte som en förlängning. Slående färger och former bör dock undvikas.
Rumsskatt undantagen från godkännande
Till skillnad från fritt flytande baldakiner är konstruktioner med pelare och stolpar och baldakiner i form av ett höfttak bland tilläggen. Det finns dock en reglering i alla federala stater i bygglagen för terrass tak som upphäver ett tillståndskrav. Eftersom tolkningen för baldakiner är baserad på detta är det så kallade rumstillägget överförbart i de flesta fall.
Detta bidrag är trettio kvadratmeter täckt område upp till tre meter djupt i följande federala stater:
- Bayern
- Berlin
- Hamburg
- Mecklenburg-Vorpommern
- Nordrhein-Westfalen
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Schleswig-Holstein
I dessa federala stater finns det trettio kvadratmeter ersättning utan djupspecifikation:
- Baden-Württemberg
- Niedersachsen
Följande federala stater anger olika regler:
- Brandenburg: tjugo kvadratmeter till 75 kubikmeter sluten yta
- Bremen: maximalt tre meters djup utan ytterligare specifikationer
- Hessen: Terrasser och baldakiner är en del av procedurbyggande åtgärder
- Rheinland-Pfalz: femtio kubikmeter inneslutet utrymme utan ytterligare specifikationer
- Saarland: 36 kvadratmeter och maximalt tre meters djup
- Thüringen: trettio kvadratmeter på maximalt fyra meter djup
tips och tricks
Ditt godkännande eller procedurfrihet för din baldakin består av flera faktorer. Rumstillägget avser allmän bygglag. Lokal utvecklingsplan, brandskydd och vid behov andra faktorer som snöbelastning, statik och säkerhet påverkar också myndigheternas bedömning.
