Balkongen genom tiderna
En återblick in i 1900-talet räcker för att fastställa att balkongen som ett stilbestämmande byggnadselement är föremål för massiva trender. I början av 1800- och 1900-talet anordnades de som en loggia eller, ännu bättre, en uteplats inom byggnadens planritning. 1960- och 70-talet kan också kännas igen i fastigheter av en lång men smal balkongloggia.
Många balkonger uppfyller inte längre dagens standarder
Detta innebär att det finns ett stort behov av att eftermontera en balkong om den inte redan finns. Dessutom, på grund av de många, mycket små balkonger, finns det motsvarande många balkonger att expandera och förstora. Men nu vill folk ha större balkonger.
Ofta ses bara de rena balkongkostnaderna
Dessa borde vara åtminstone så stora att du kan sitta runt ett bord i gott sällskap. Detta ökar antalet balkonger som ska förstoras avsevärt. Initial information på Internet visar att det uppenbarligen inte är så dyrt att förstora en befintlig balkong eller att eftermontera eller ersätta den helt. Priserna börjar på cirka 2500 euro.
En förstoring eller installation innebär mycket kostnader
Men här gäller ordspråket "gör matte utan hyresvärden" nästan bokstavligen. Förutom materialkostnaderna finns det många andra kostnader:
- Kostnader för en arkitekt eller byggnadsingenjör att skapa byggnadsplaner som kan godkännas
- Kostnader för bygglov
- Materialkostnader för balkongen
- Ytterligare kostnader för professionell installation på dagens standardisolerade fasader
- arbetskostnader
- Underhålls- och vårdkostnader
Planering och bygglov för en balkong är obligatorisk
Många människor förbiser behovet av bygglov. Beroende på federala staten innebär detta ett konventionellt eller förenklat förfarande för bygglov eller ett byggnadsmeddelande (även här måste du vänta på bygglovet). Så en arkitekt eller byggnadsingenjör som kan lämna in bygglov måste anställas.
Kraven på en värmeisolerad fasad
Men kostnaderna för att fästa balkongen i fasaden underskattas ofta också. De är inte nya byggnader på vilka balkonger måste förstoras eller till och med eftermonteras. Det finns gamla och befintliga byggnader. På grund av de strikta bestämmelserna i energibesparingsförordningen (EnEV) krävs emellertid ofta ett komplext värmeisoleringskompositsystem på fasaden.
Effektiviteten hos ETICS
Detta ETICS lägger inte bara till cirka 30 till 40 cm. Alla som har fått installera något så här vet hur svårt det är att skapa en effektivt isolerande anslutning till windows. Även den minsta kallbroen kan upphäva de nödvändiga besparingarna. Så här ser det ut med en balkongförlängning.
Byggmaterial och konstruktionstekniker för balkonger
Dessutom är många andra faktorer avgörande när det gäller priset på en balkong. Å ena sidan finns det material från vilka en balkong ska förlängas eller eftermonteras. Men de möjliga tilläggs- eller expansionskoncepten skiljer sig också åt när det gäller olika kostnader:
- utkragad balkong (vanligtvis inte vid eftermontering)
- Bifogad balkong (står runt på minst fyra stöd i hörnen)
- Förlängningsbalkong (förankrad i fasaden, frontal på stöd)
- självbärande förlängning av en utkragad balkong
- hängande balkongkonstruktion vid förstoring
- stödde balkongkonstruktionen vid expansion
Beroende på vilken teknik som väljs skiljer sig kostnaderna avsevärt åt. Vid första anblicken är förlängningsbalkongen billig. Men som redan nämnts måste ETICS brytas här. Det ökar kostnaden. Det skulle göra den bifogade balkongen billigast. Så du måste göra mycket matte innan du fattar ett slutgiltigt beslut.
tips och tricks
Innan du börjar anställa en arkitekt bör du först ta reda på vilka steg du behöver ta för att få ett bygglov. Ofta har grannskapslagen också inflytande och grannarna måste godkänna din planerade nya byggnad eller din förlängning av en balkong. Det skulle vara irriterande om du redan har höga planeringskostnader men sedan misslyckas på grund av grannens veto. Det finns balkontillverkare som är specialiserade på eftermontering. Du kan också bygga en sådan balkong själv. Byggplanerna som är berättigade till byggtillstånd är en del av erbjudandena och det finns vanligtvis en prislista för olika material, mönster och balkongmodeller.
