Balkonger följer alltid trender och utveckling
Jag är säker på att du känner till de mycket smala balkonger som ofta finns på byggnader från 1960-talet. Men en balkongloggia från 70- och 80-talet är också typiskt. Sedan finns det många gånger som på 1950-talet när balkonger inte alls var viktiga. När det gäller gamla byggnader före kriget är de dock vanligtvis ett uttryck för byggarens ekonomiska situation och saknas därför i många fall.
Den stora rymliga balkongen är att föredra idag
I dag har å andra sidan många människor flyttat till städerna utan avbrott i flera år. Jobben kräver det. Men i asfalt- och betongkanjonerna har en helt ny naturförståelse dykt upp de senaste åren. Tillbaka till naturen är mottoet. I storstaden är en balkong därför viktigt för många människor.
Eftermontering av en balkong i olika byggnader
Investerare som äger byggnader med många bostäder lägger därför också till balkonger senare eller utför en balkongförlängning. Men även lägenhets- eller husägare i ett en-, två- eller flerfamiljshus vill ofta lägga till en balkong efteråt. Det finns dock hinder att övervinna och konkret planering:
- Grannernas samtycke kan vara nödvändigt
- Byggplanering av en arkitekt eller byggnadsingenjör
- Analys av fasaden och de resulterande fästmöjligheterna
- Val av ett tekniskt konstruktionskoncept för en balkong
- Skapa konstruktionsplanerna
- Bygglovsprocess
- Förlängning av balkongen
Underskatta inte EnEV vid eftermontering
Ombyggnaden av en balkong påverkar vanligtvis befintliga och gamla byggnader. Detta innebär dock ofta att kraven i energibesparingsförordningen (EnEV) måste genomföras först med avseende på fasaden. Vanligtvis är värmeisolerande kompositsystem (ETICS) anslutna, men de blir upp till 50 cm. Det innebär att det inte är ovanligt att bygglinjer korsas från byggnadsplaner.
Utvecklingsplaner och grannskapslag
Även om myndigheterna godkänner en efterföljande balkongförlängning innebär det vanligtvis att grannarna först måste ombeds om deras samtycke. Detta bör göras skriftligt för att undvika framtida missförstånd. ETICS har också en inverkan på valet av redskapskoncept. Eftersom de vanliga balkonger för eftermontering också kan särskiljas enligt:
- Balkong på framsidan
- Förlängning balkong
Stora skillnader mellan dessa balkongdesigner
Den bifogade balkongen är lite dyrare, men den står oberoende och runt på stödposter. Som ett resultat behöver du inte nödvändigtvis förankra den här balkongen till fasaden. Detta händer dock med förlängningsbalkongen. På utsidan står den på stolpar, den är förankrad i fasaden. Detta innebär en intervention i befintlig eller planerad ETICS. Detta förknippas med högre kostnader för att undvika kylbroar.
Dessa tekniker används sällan vid eftermontering
Vid förstoring av balkonger används ofta upphängningar i form av fackverk, som hänger balkongen på fasaden. Det måste dock tas med i beräkningen att dessa system innebär mer massiv viktförlust via fasaden. Cantilevered balkonggolv, dvs. en betongplatta med balkongbeläggning, beaktas inte vid eftermontering av en balkong på grund av den komplexa designen.
Från planering till byggandet av den nya balkongen
När du har bestämt dig för ett system genomförs byggnadsplanerna och skickas in för bygglov. När bygglovet har beviljats kan du börja med tillbyggnaden. Mellan de olika alternativen som är tillgängliga för dig eftermontering är det främst de olika balkongkostnaderna som spelar en avgörande roll som beslutskriterium.
tips och tricks
Du bör inte underskatta vård- och underhållskostnaderna för en balkong. Du kan bara garantera livslängden och försena renoveringen och renoveringen av din balkong med lämplig, regelbunden ansträngning.
