Vilka är strukturkostnaderna?
Förutom kostnaderna för skalkonstruktionen höjer husbyggandet också expansionskostnader och kostnader för de tekniska systemen som ska installeras. Priset för skalet består av följande individuella faktorer:
- Det första du ska göra är att ställa in och säkra byggarbetsplatsen. För detta beräknar du cirka 2% av de totala kostnaderna, vilket är i genomsnitt 20 till 30 euro per kvadratmeter brutto golvyta.
- För det andra utförs markarbeten, som utgör cirka 3% av kostnaderna för skalkonstruktionen, dvs. drygt 30 euro per kvadratmeter bruttoareal.
- Dränering och anläggning står tillsammans för cirka 1 till 1,5% av de totala kostnaderna. Dessa ligger i intervallet 10 till 15 EUR per kvadratmeter brutto golvyta.
- Nu kommer murarna: De gör anspråk på en andel av kostnaderna på cirka 15%, dvs. 100 till 150 EUR per kvadratmeter bruttoytan. Dessutom finns det troligtvis massiva betongtak som utgör ytterligare 15% av byggkostnaderna för skalet.
- Snickarens arbete - plus material - kostar byggaren i genomsnitt cirka 60 till 80 euro per kvadratmeter bruttoareal. Det utgör cirka 7-10% av den totala kostnaden.
- Trappan i ett enfamiljshus kostar mellan 400 och 800 euro per kvadratmeter, beroende på design.
- Listerna för taket står för cirka 20% av de totala kostnaderna.
- Nu måste skalet tätas. I genomsnitt tar detta arbete cirka 1 till 3% av de totala kostnaderna, inklusive takisolering. Taket är dyrare: Beroende på materialet är det cirka 4 till 8% av byggkostnaderna.
Vad kostar per kvadratmeter för skalet?
Det tyska genomsnittspriset för skalkonstruktionen är cirka 650 euro per kvadratmeter användbart utrymme med normal utrustning. Om du vill ha en högre standard betalar du cirka 100 EUR per kvadratmeter mer, lyxvarianten kostar över 800 EUR per kvadratmeter användbart utrymme.
Kostnadsexempel för ett skal i solid konstruktion
Ett enfamiljshus byggs: Byggnaden har 150 kvadratmeter golvyta och motsvarar den höga standarden inom solid konstruktion. Den har en källare, ett stort format burspråk och en slående entréportal.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Konstruktion av skalet | 115 000 EUR |
| 2. Fönster | 35 000 EUR |
| 3. Ingångsportal | 25 000 EUR |
| total | 175 000 EUR |
Kostar byggnad utan källare mindre?
Kostnaderna för en skalkonstruktion per kvadratmeter användbar yta är bara något högre om en källare läggs till. Naturligtvis kostar samma hus med källare mycket mer än utan. Men det tillgängliga användbara utrymmet lönar sig!
tips och tricks
Glöm inte att inkludera en möjlig källare i din räkning när du beräknar kostnaderna per kvadratmeter nyttjande utrymme i ditt nya hus!
