Således är kostnaderna sammansatta
Om du vill bygga en hyreshus, börja med arkitektonisk planering och statistik. Därefter kommer följande arbetssteg upp, vilket återspeglas i kostnaderna:
- Byggarbetsutrustning
- Säkra byggplatsen
- Jordarbeten
- dränering
- Husförbindelser
- Källare / golvplatta
- Murverk
- Betongarbete
- Fönster / dörrar
- Trappa / trappa
- Tätning av skalet
- Montera takkonstruktionen
Förutom skalkonstruktionskostnaderna finns det också kostnaderna för täckning och tätning av taket, samt expansionsarbetet och de tekniska systemen. Dessutom måste utomhusanläggningarna och eventuella uthus (garage / carport / cykelskur) skapas.
Tänk också på kostnaden för värmeisolering och fasaddesign. Dessa två faktorer vrider verkligen prisskruven.
Styrvärden per kvadratmeter användbart område
Den mest använda prisinformationen för skalkonstruktion avser kvadratmeter användbar yta. Byggare kan välja mellan många olika mönster, som grovt kan delas in i "normal", "exklusiv" och "lyx".
För skalet i en enkelt utformad hyreshus utan speciella tillbehör, betalar du cirka 650 euro per kvadratmeter användbart utrymme - inkludera källaren i denna kostnadsberäkning!
För den exklusiva varianten av en lägenhetsbyggnad har du spenderat cirka 750 euro per kvadratmeter användbart utrymme vid toppningsceremonin. Lyxhuset är betydligt dyrare, det kostar 800 euro per kvadratmeter eller mer.
Kostnadsexempel: Bygg en hyreshus med 750 kvadratmeter
Ett flerfamiljshus med normala standarder med 750 kvadratmeter användbar yta skapas. På taket finns 3 rymliga "penthouse" -loggier för de mer krävande hyresgästerna.
| Kostnadsöversikt | pris |
|---|---|
| 1. Rikta upp skalet | 500 000 EUR |
| 2. 3 rymliga takloggier | 90.000 EUR |
| total | 590 000 EUR |
Rör vid det själv - och spara pengar
När du bygger ett hus finns det många möjligheter att minska byggkostnaderna för skalet genom ditt eget arbete. Ibland hjälper vänner och släktingar också till. Var noga med var du kan bidra själv!
tips och tricks
Fråga om alla ekonomiska stödalternativ innan du börjar bygga ditt hus.
Status: oktober 2014
